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老小区“加装电梯”出新规!未来统一“这样”处理?

一直以来,国人对房子的感情都是比较深的。毕竟,国人向来都觉得“有房才有家”,而仅仅是因为房子的居住属性,我们就是离不开它的,因为只有“衣食住行”,对百姓们来说才是最重要的。后来,因为市场需求等影响,房子又多了一个身份“金融投资品”,于是,国人对房子的热爱程度也有增不减。

一直以来,国人对房子的感情都是比较深的。毕竟,国人向来都觉得“有房才有家”,而仅仅是因为房子的居住属性,我们就是离不开它的,因为只有“衣食住行”,对百姓们来说才是最重要的。后来,因为市场需求等影响,房子又多了一个身份“金融投资品”,于是,国人对房子的热爱程度也有增不减。

不过,在这几十年的楼市发展之下,我国的房价还是有了很大的提升,对普通家庭而言,想要买一套房子实属不易。这时候,很多想要买房的人,将目光投向了二手房,又或者是老旧小区。

可能有人疑惑了,买房当然是要买新房了!为何要去买老房子呢?第一点原因,当然是因为资金有限了。二手房或者是老房子,价格肯定会比新房要便宜一点。并且,买二手房和老房子又不是什么坏事,只要地理位置好,买的人不会少。

第二个原因,很多人可能就想不到了!之前,不少有点小心机的人买房,就专挑老房子买。因为在国家的城镇化建设发展之下,说不定老房子买了几年之后,就能被划入棚改计划中,等着拆迁拿钱了!

除了有些人的确是为了买老房子“等拆迁”之外,对很多人来说,是不太想要住老房子的。很多时候,买房者会因为老房子质量问题、社区环境问题等,最终还是望而却步了。

不过,你知道吗?老房子也是有价值的!虽然老房子的周边环境可能并不是太好,但是一般来说,老房子都会是学区房,并且地理位置也非常好,周边的超市、菜市场、学校、小吃街等,是一应俱全。

最重要的是,现在手里有老房子的人,实则是“有福了”!为什么这么说呢?相信大家也都听过,现在,国家开始用“旧改”代替“棚改”了。简单来说,未来大拆特拆的时代可能就要结束了。

在今年的相关会议中就提到,今年将会有3.9万个城镇老旧小区迎来改造,涉及居民700万户。

这样做之后,那些买了老房子等着拆迁拿钱的人,可能是“暴富梦”落空了。但是,对很多居住在老房子里几十年的老人们来说,这样的政策其实是福利!

很多老人在老房子住惯了,就不想大拆大改了,因为那样还要去找房住,还要搬家。最关键的是,几十年的老街坊可能在“棚改”之后就被分开了。而以前的老社区,更加方便老人的起居生活,如果换了一个环境生活,说不定还不习惯呢。种种因素之下,大多数老人还是赞同“旧改”的。

其实,“旧改”计划真的也不错!虽然不会拆迁,拿不到拆迁款和安置房了。但是,旧改会让你的房子焕然一新,旧线路修缮、旧道路扩宽、新区停车位、河道管理等,都是旧改的内容之一。最关键的是,如今5-6层的老房子,在旧改之后,就能装上电梯了!

对老人而言,老房子最大的不好之处,就是没有电梯。而旧改就想到了这一点,加装电梯!

在加装电梯等多个旧改内容之下,老房子的价值说不定要比新房更多了。之前不是还有新闻称,南京某小区在旧改之后,房价高涨。

所以说,我们也不用为“棚改”的消失而难过,旧改的优点还是很多的!不过,这时候的旧改,还是出现了“问题”。而这个问题主要围绕着的,正是加装电梯的难题。

加装电梯,高层的住户肯定是同意的。但是,低层住户就不同意了,因为装电梯需要占据公共区域,一楼的住户就觉得,这对出行造成了极大的困扰。最重要的是,一二楼住户是用不着电梯的,但是可能依旧要为加装电梯付钱,自然就没人乐意了!

随着事件的发酵,也引起了广泛的关注。这时候,专家就提出了,高层住户可以给底层住户补贴。或者,高层住户交的钱多一些,之后的维修费用等,也尽量多一些……

按理说,这个方法是可行的。但是,部分高层住户也不乐意了:“大家都旧改,凭什么我们就要加钱!”。那么,这个办法也不能被全盘接受的时候,一个“新建议”又来了——公交车模式。

简单来说,就是“付费电梯”,靠卡刷电梯,谁用电梯谁付钱。并且,云南昆明已经开始实行了!按次收费,2-3楼每乘坐一次0.2元,4-5楼一次0.25元,6楼一次0.3元。

来源:搜狐焦点温州站

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作者: admin

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